Yritysten ja liiketoiminnan rekisteröinti Bulgariassa

Liiketoiminnan harjoittamiseen Bulgariassa ulkomaalaiset valitsevat useimmiten EOOD-muodon — yhden omistajan osakeyhtiön, jossa vastuu on rajoitettu. Maan euroon siirtymisen jälkeen 1. tammikuuta 2026 vähimmäisosakepääoma on vain noin 1 euro, ja omistajan vastuu rajoittuu pääomapanokseen. Ulkomaisten kansalaisten rekisteröidessä oikeushenkilöä Bulgariaan ei ole rajoituksia — EU-kansalaisuutta ei tarvita.

Kansainvälinen asianajotoimisto "Zahist" neuvoo asiakkaita, jotka rekisteröivät yrityksen Bulgariaan, muun muassa laillistamiseen yritystoiminnan kautta liittyen. Käytäntömme mukaan suurin osa virheistä ei tapahdu muodon valintavaiheessa vaan asiakirjojen valmistelussa etärekisteröintiä varten. Valtakirja, joka on laadittu ottamatta huomioon tietyn notaarin tai konsulaatin vaatimuksia, pakottaa käymään menettelyn uudelleen.

Käymme läpi, mitkä organisaatio-oikeudelliset muodot ovat käytettävissä, miten itse rekisteröinti etenee, mitä veroja yhtiötä odottaa ja miksi oma yritys voi olla peruste oleskeluluvan saamiselle.

Yrityksen keskeiset organisaatio-oikeudelliset muodot Bulgariassa

Bulgarian lainsäädäntö tuntee useita liiketoiminnan muotoja — yksityisyrittäjästä osakeyhtiöön. Muodon valinta riippuu ensisijaisesti omistajien määrästä, tarvittavasta henkilökohtaisen omaisuuden suojan tasosta ja suunnitellun toiminnan mittakaavasta.

Klassisten muotojen lisäksi vuodesta 2023 on voimassa myös drużestvo s promenliv kapital (DPK) — vaihtuvapääomainen yhtiö, joka on suunnattu ensisijaisesti startup-yrityksille ja jossa pääoman määrää voidaan muuttaa ilman OOD- tai AD-muodoille tyypillistä monimutkaista menettelyä.

EOOD ja OOD — suosituin valinta pienelle ja keskisuurelle yritystoiminnalle

EOOD (Ednolično družestvo s ograničena otgovornost) sopii yhdelle omistajalle, OOD kahdelle tai useammalle osakkaalle; muilta osin molemmat muodot toimivat samoilla säännöillä ja ovat yhtä suosittuja ulkomaalaisten keskuudessa.

Ennen euroon siirtymistä vähimmäispääoma oli symboliset 2 levaa — 1. tammikuuta 2026 jälkeen summa muunnettiin kiinteällä kurssilla 1,95583 levaa euroa kohti, joten muodollinen kynnys pysyi käytännössä ennallaan ja kenen tahansa saavutettavissa.

Näiden muotojen keskeinen käytännön etu on rajoitettu vastuu: omistajan henkilökohtainen omaisuus on yleensä suojattu yhtiön veloilta, toisin kuin yksityisyrittäjällä. Siksi konsultit suosittelevat useimmiten EOOD- tai OOD-muotoa ulkomaalaisille ei-asukkaille, jotka aikovat harjoittaa liiketoimintaa Bulgariassa pysyvästi.

EOOD- tai OOD-rekisteröinti Bulgarian asukkaalle valmiilla asiakirjoilla kestää noin kolme työpäivää kaupparekisterissä (Tărgovski registăr). Etärekisteröinti valtuutetun edustajan kautta venyy yleensä 5–7 työpäivään asiakirjojen laillistamisen ja kääntämisen vuoksi.

Yksityisyrittäjä (ET) — yksinkertainen muoto rajoittamattomalla vastuulla

ET-muoto ei vaadi osakepääomaa ja rekisteröidään yhtiöitä nopeammin, mutta omistaja vastaa liiketoiminnan velvoitteista koko henkilökohtaisella omaisuudellaan — ilman poikkeusta asunnolle tai säästöille.

Käytännössä tätä muotoa valitaan harvoin juuri rajoittamattoman vastuun vuoksi; se on järkevä lähinnä hyvin pienimuotoisessa toiminnassa, jossa taloudelliset riskit ovat vähäiset ja EOOD:n perustamiskustannukset tuntuvat perusteettomilta.

Siirtyminen ET:stä EOOD- tai OOD-muotoon on myöhemmin mahdollista, mutta se merkitsee käytännössä uuden oikeushenkilön perustamista, ei pelkkää muodon muuttamista — siksi liiketoiminnan kehitysnäkymät kannattaa punnita etukäteen eikä orientoitua vain nykyiseen säästöön.

Osakeyhtiö (AD) — suuriin hankkeisiin

AD sopii mittaviin hankkeisiin, joissa pääomaa hankitaan osakeannilla, ja edellyttää vähintään 50 000 levan (noin 25 500 euron) osakepääomaa — huomattavasti enemmän kuin EOOD- tai OOD-muodossa.

Hallinto AD:ssä on monimutkaisempaa ja muodollisempaa: pakollisiin elimiin kuuluvat hallitus tai valvonta- ja johtokunta valitusta mallista riippuen, ja raportointi on tiukemman valvonnan alaista kuin osakeyhtiöissä, joissa vastuu on rajoitettu.

Useimmille ulkomaalaisille, jotka aloittavat liiketoiminnan Bulgariassa nollasta, AD on tarpeettoman monimutkainen muoto; sen valitsevat pääasiassa suuret investointihankkeet tai yhtiöt, jotka suunnittelevat osakkeiden julkista tarjoamista tulevaisuudessa.

Yhtiön rekisteröintimenettely — vaiheittain

1. Valita yhtiön nimi ja tarkistaa sen saatavuus kaupparekisterissä
2. Ratkaista rekisteröidyn toimisto-osoitteen kysymys — sinne saapuu yhtiön kaikki virallinen kirjeenvaihto
3. Laatia perustamisasiakirjat — yhtiöjärjestys tai perustamiskirja valitusta muodosta riippuen
4. Tallettaa osakepääoma tätä tarkoitusta varten avatulle väliaikaiselle pankkitilille
5. Allekirjoittaa asiakirjat henkilökohtaisesti tai notaarin vahvistamalla valtakirjalla Bulgarian edustajalle
6. Jättää asiakirjapaketti rekisteröintivirastolle yhden luukun periaatteella

Omistajille, jotka eivät oleskele pysyvästi Bulgariassa asiakirjat vahvistetaan yleensä notaarin toimesta oleskelumaassa ja käännetään sekä laillistetaan sitten Bulgariassa. Siksi asiakirjapaketin valmistelu etärekisteröintiä varten kestää pidempään kuin rekisteröinti paikan päällä.

Valtakirja edustajalle Bulgariassa on avainasiakirja etärekisteröinnissä: juuri se mahdollistaa sen, ettei tarvitse saapua henkilökohtaisesti jokaiseen vaiheeseen, mukaan lukien pankkitilin avaaminen ja perustamisasiakirjojen allekirjoittaminen.

Kun yhtiö on merkitty kaupparekisteriin, se saa välittömästi EIK-tunnuksen — yhtenäisen tunnistuskoodin, joka toimii veronumerona ja jota käytetään kaikissa myöhemmissä virallisissa suhteissa pankista veroviranomaiseen.

Yritysverotus Bulgariassa

Yhteisöjen tulovero on 10 % — yksi Euroopan unionin alhaisimmista, mikä tekee Bulgariasta suositun valinnan juuri yrityksen rekisteröintiin, ei ainoastaan asumiseen.

ALV:n vakioaste on 20 %, alennettu 9 %:n kanta tietyille tavara- ja palveluluokille, muun muassa elintarvikkeille, joillekin terveyspalveluille ja kirjoille; tavaroiden ja palvelujen vienti on vapautettu ALV:sta.

Pakollinen ALV-rekisteröinti seuraa, kun vuotuinen liikevaihto ylittää 50 000 levaa — pienemmän liikevaihdon yhtiöt voivat jäädä ALV-järjestelmän ulkopuolelle, vaikka niillä on oikeus rekisteröityä vapaaehtoisesti aiemmin.

Yhteisöveron ja ALV:n lisäksi yhtiö maksaa sosiaaliturva- ja sairausvakuutusmaksuja palkatuista työntekijöistä. Omistaja-johtaja, joka saa palkkaa omasta yhtiöstään, kuuluu samojen vakuutusmaksujen piiriin kuin tavallinen palkansaaja.

Yritys perusteena oleskeluluvalle

Oma yhtiö Bulgariassa avaa erillisen tien tilapäiseen oleskelulupaan — edellyttäen, että perustetaan ja ylläpidetään vähintään 10 työpaikkaa Bulgarian kansalaisille tai omistetaan yli 50 % yhtiön pääomasta.

Oleskelulupa yritystoiminnan perusteella myönnetään 5 vuodeksi, ja 5 vuoden yhtäjaksoisen laillisen oleskelun jälkeen tällä perusteella voi hakea pysyvää oleskelua — samoin kuin muilla yleisen laillistamisjärjestelmän perusteilla.

Käytännössä 10 työpaikan ehto on realistinen pikemminkin keskisuurelle yritykselle, jolla on todellinen henkilöstö, kuin yksityisyrittäjälle ilman palkattuja työntekijöitä — pienille yhtiöille soveltuu useammin juuri yli 50 %:n pääomaosuuden vaihtoehto. Tarkan luettelon asiakirjoista, jotka osoittavat tämän ehdon täyttymisen, kannattaa selvittää etukäteen, jo ennen oleskelulupahakemuksen jättämistä.

Tätä laillistamistietä ei pidä sekoittaa investointiperusteeseen — kiinteistön hankintaan vähintään 600 000 levan arvosta. Molemmat vaihtoehdot ovat voimassa rinnakkain, ja valinta niiden välillä riippuu siitä, aikooko hakija nimenomaan aktiivista yritystoimintaa vai passiivista omaisuuden omistamista.

Oikeudellinen apu yrityksen rekisteröintiin Bulgariassa

Valita muoto, joka vastaa liiketoiminnan todellisia suunnitelmia, ja valmistella asiakirjat etärekisteröintiä varten ensimmäisellä kerralla — tehtävä, jossa muodollinen virhe valtakirjassa tai käännöksessä merkitsee asiakirjojen laillistamiskierroksen toistamista.

Kansainvälisen asianajotoimiston "Zahist" juristit auttavat valitsemaan optimaalisen organisaatio-oikeudellisen muodon, laatimaan perustamisasiakirjat ja valtakirjan rekisteröintiä varten edustajan kautta Bulgariassa.

Neuvomme myös siitä, antaako tietty liiketoimintamalli perusteet oleskeluluvan saamiseen, ja avustamme edelleen statuksen järjestämisessä yrittäjätoiminnan perusteella.

Jos aiotte rekisteröidä yrityksen Bulgariaan ja haluatte valita tavoitteitanne vastaavan muodon, ottakaa yhteyttä Kansainväliseen asianajotoimistoon "Zahist" — käymme tilanteenne läpi konsultaatiossa.