Kazandıklarınızı koruyun — ve zamanı gelince doğru şekilde devredin
Hem Ukrayna'da hem de Avrupa'da varlıklarınız varsa — Kiev'de bir daire, Varşova'da bir banka hesabı, Prag'da bir işletme, Odessa bölgesinde arazi — iki hukuk sisteminde aynı anda yaşıyorsunuz demektir. Her birinin mülkiyet, miras, vergilendirme ve varlık koruma konularında kendine özgü kuralları vardır.
Bu kurallar çoğu zaman birbiriyle çelişir. Ukrayna hukukuna göre düzenlenen bir vasiyet Almanya'da geçersiz olabilir. Fransa'da açılan bir miras, beklediğinizden farklı vergilendirilebilir. Hollanda'daki bir banka hesabı, sahibinin ölümünün ardından mirasçılar iki ülkenin prosedürleriyle boğuşurken aylarca bloke kalabilir.
Hukuk Bürosu Zakhyst, Ukrayna'da 50'den fazla ve altı AB ülkesinde ofisleri olan tek hukuk firmasıdır. Her iki yetki alanındaki varlıklarınızın tam resmini görüyor ve her yerde işe yarayan bir strateji kuruyoruz.
Kime yönelik
Avrupa'ya taşınan Ukraynalılar
Ukrayna'da daire, ev, arsa, işletme payı, banka hesabı. Yurt dışında yaşarken Ukrayna'daki varlıklarınız hukuki koruma ve net bir gelecek planı gerektirir.
İki ülke arasında bölünmüş aileler
Eş Almanya'da çalışıyor, diğer eş Ukrayna'da kaldı. Mülk her iki yetki alanında. Kimin neyi hangi hukuka göre miras alacağı — şimdi yanıtlanması gereken, sonraya bırakılmaması gereken bir soru.
İki yetki alanında iş yapan girişimciler
Ukrayna'da bir şirket, Polonya'da bir şirket, çeşitli bankalarda hesaplar. İş varlıklarını nasıl koruyacağınız, mülkiyeti nasıl yapılandıracağınız, işletmeyi bir sonraki nesle nasıl devredeceğiniz.
Ukrayna'dan miras alanlar
Harkiv'deki bir dairenin ya da Poltava bölgesindeki bir arazinin mirasçısı olduğunuz bildirildi. Ama siz Finlandiya'da yaşıyorsunuz ve Ukrayna'ya gitmeden mirası nasıl alacağınızı bilmiyorsunuz.
Avrupa'da mülk edinenler
Çekya'da gayrimenkul satın aldınız, Hollanda'da hesap açtınız, Almanya'ya yatırım yaptınız. Bu varlıkları olası risklerden nasıl korursunuz: dava, alacaklı talepleri, boşanma.
Varlık Koruma
Varlık denetimi ve risk değerlendirmesi
Her iki yetki alanında sahip olduklarınızın tam envanteri: gayrimenkul, taşınır mülk, banka hesapları, yatırımlar, işletme payları, fikri mülkiyet. Her kategori için risklerin belirlenmesi — davalar, boşanma, alacaklı talepleri, baskınlar.
Mülkiyet yapılandırması
Riskleri en aza indirecek şekilde varlıkların tüzel kişiler, eşler ve aile üyeleri arasında yeniden dağıtılması. Holding yapıları, aile şirketleri ve tröst mekanizmalarının (mevcut olduğu yerlerde) kullanılması.
Evlilik sözleşmesi
Evlilik sözleşmesi, boşanma durumunda varlıklarınızı koruyabilir. Hem Ukrayna hem de Avrupa hukuku kapsamında geçerli olan ve ilgili AB ülkesinin gerekliliklerine uygun sözleşmeler hazırlıyoruz.
Ukrayna'daki gayrimenkulün korunması
Yurt dışındayken Ukrayna'daki gayrimenkulünüz dolandırıcılık veya yasadışı devir hedefi olabilir. Kayıtları izliyor, herhangi bir değişikliğe anında müdahale ediyor ve çıkarlarınızı yerinde temsil ediyoruz. Hizmet — yılda €500'den.
Miras Planlaması
Uygulanacak hukukun seçimi
AB Miras Tüzüğü (Brüksel IV), tüm mirasın düzenlenmesi için vatandaşlık ülkesi hukukunun seçilmesine izin verir. Almanya'da yaşayan bir Ukraynalı, mirası için Ukrayna hukukunu seçebilir — ya da tersi. Bu seçim sonucu önemli ölçüde etkiler.
İki yetki alanı için vasiyetname hazırlama
Sadece bir vasiyet değil, her iki hukuk sisteminde de geçerli olan bir vasiyet: her iki ülkenin şekli gerekliliklerine uygunluk, kimin neyi alacağının net tanımı, vasiyeti yerine getirecek kişinin atanması, zorunlu pay dikkate alınarak (ülkeden ülkeye farklılık gösterir), vergi planlaması.
Ehliyetsizlik durumunda vekaletname
Varlıklarınızı yönetemez hale gelirseniz ne olur? Her iki yetki alanında geçerli olan ve güvenilen kişinin mülkünüzü yönetmesine olanak tanıyan vekaletnameler hazırlıyoruz.
Miras İşlemleri
AB'de yaşayanlar için Ukrayna'da miras işlemleri
Mirası kabul etme bildiriminin ölüm tarihinden itibaren 6 ay içinde yapılması gerekir. Bunun için Ukrayna'ya gitmeniz şart değil — vekaletname ile adınıza hareket ediyoruz. İlgili şehirdeki ofisimiz belgeleri topluyor, noter başvurularını yapıyor ve miras belgesini alıyor.
AB'de miras işlemleri
Süreler ve prosedürler her ülkede farklıdır. Avrupa Miras Sertifikası gerekebilir. Miras vergileri önemli ölçüde farklılaşır: Polonya ve Çekya'da yakın akrabalar için %0, Almanya'da %30'a kadar, Fransa'da %45'e kadar, Hollanda'da %40'a kadar.
Vasiyete itiraz
Vasiyetin haksız veya usule aykırı düzenlendiğini düşünüyorsanız itiraz edilebilir. Gerekçeler: vasiyetçinin ehliyetsizliği, baskı altında düzenleme, zorunlu payın ihlali, şekli gerekliliklerin ihlali, vasiyetin sahteciliği.
Maliyeti nedir
Varlık ve risk denetimi
Tam envanter, risk analizi, koruma önerileri.
«Planlama» Paketi
Durum analizi, uygulanacak hukukun seçimi, iki yetki alanı için vasiyetname, ehliyetsizlik vekaletnamesi.
«Aile» Paketi
Eşler için planlama: iki vasiyet, evlilik sözleşmesi (veya revizyonu), vekaletnameler, vergi planlaması.
«İş» Paketi
İşletme devir planlaması: kurumsal yapılandırma, vasiyet, hissedar sözleşmesi, halef planı.
Ukrayna'da miras işlemleri
Tam uzaktan yürütme: vekaletname, başvurular, belge toplama, miras belgesi.
Gayrimenkul izleme
Üç ayda bir kayıt kontrolü, herhangi bir değişiklikte anında bildirim.
Tipik hatalar
Miras planlamasını «sonraya» ertelemek
Kimse yarın öleceğini planlamaz. Ama bu vasiyet olmadan gerçekleşirse — özellikle iki ülkede mülk varsa — aileniz miras yerine kaos ile karşılaşır.
Yalnızca bir ülke hukukuna göre vasiyet düzenlemek
Kiev'deki noterden alınan vasiyet, Almanya'daki gayrimenkul için geçersiz olabilir. Her iki sistemi dikkate alan bir vasiyete ihtiyaç vardır.
Yurt dışı varlıkları beyan etmemek
Almanya'da yaşıyorsanız ve Ukrayna'da bir daireniz varsa — bunu beyan etmekle yükümlü olabilirsiniz. Bilmemek sorumluluktan kurtarmaz.
Ukrayna'daki gayrimenkulün korunmasını ihmal etmek
Dolandırıcılık amaçlı mülk devirleri nadir değildir. Yurt dışındayken kayıtları takip etmiyorsanız — daireniz habersizce başka birine devredilebilir.
Mirası kabul süresi kaçırmak
Ukrayna'da süre 6 aydır. Kaçırıldığında mahkemeye başvurmak gerekir; bu da süreci önemli ölçüde zorlaştırır ve uzatır.
Neden Hukuk Bürosu Zakhyst
Tam resmi görüyoruz
Çoğu avukat tek bir yetki alanında çalışır ve varlıklarınızın yalnızca bir bölümünü görür. Biz hem Ukrayna'da hem de Avrupa'da her şeyi görüyoruz. Bu, bütünsel çalışan bir strateji kurmamızı sağlar.
Her iki yetki alanında aynı anda hareket ediyoruz
Ukrayna'da vasiyet düzenleme ve Çekya'da vekaletname tescili, Kiev'de kayıt kontrolü ve Krakow'da noter başvurusu — bunları paralel olarak yürütüyoruz.
Ukrayna'da 50'den fazla ofis
Mülkünüz nerede olursa olsun — yakınımızda bir ofisimiz var. Belgeleri alıyor, sizi mahkemede temsil ediyor, kayıtları yerinde takip ediyoruz.
Gizlilik
Miras planlaması ve varlık koruma derinden kişisel meselelerdir. Güvenli «єАдвокат» uygulaması üzerinden iletişim. Hiçbir üçüncü tarafın bilgilerinize erişimi yoktur.
Sık sorulan sorular
Her iki yetki alanı için tek bir vasiyet düzenleyebilir miyim?
Teorik olarak evet, Brüksel IV Tüzüğü sayesinde. Ancak pratikte çoğu zaman iki koordineli vasiyet daha etkilidir: biri Ukrayna varlıkları, diğeri Avrupa varlıkları için. Durumunuzu analiz ediyor ve en uygun seçeneği öneriyoruz.
Ukrayna'da miras işlemleri için oraya gitmem gerekiyor mu?
Hayır. Mirası tamamen uzaktan yürütüyoruz: Avrupa ofisimizde (veya konsolosluk aracılığıyla) vekaletname düzenliyorsunuz, Ukrayna'nın ilgili şehrindeki avukatımız tüm prosedürü adınıza yürütüyor.
Ukrayna'da miras vergisi var mı?
Ukrayna'da yerleşik olan birinci derece mirasçılar (çocuklar, eşler, ebeveynler) için — %0. Yerleşik olmayanlar (AB'de yaşayanlar) için — %18 gelir vergisi + %1,5 askeri vergi. Ancak optimizasyon yolları var — danışmada konuşuruz.
Ukrayna'daki dairei dolandırıcılık amaçlı devirden nasıl korursam?
Tapu Kütüğü'nü izliyoruz. Herhangi bir mülk sahibi değişikliği girişiminde anında bildirim alıyor ve hemen harekete geçiyoruz. Ayrıca kişisel onayınız olmadan işlemleri engelleyen bir takyidat koymanızı öneriyoruz.
Ukrayna'da miras işlemleri ne kadar sürer?
Standart prosedür — 6–8 ay (6 ay bekleme + işlemler). Mirasçılar arasında anlaşmazlık varsa — 1 ila 2 yıl. Kabul süresi kaçırıldıysa — sürenin yargısal olarak yenilenmesi için ek 2–4 ay.
İşletmeyi sağlığımda çocuklara devredebilir miyim?
Evet, ve genellikle vergi açısından daha avantajlıdır. Vergileri en aza indiren, gerektiğinde kontrolü koruyan ve mirasçılar arasındaki anlaşmazlıkları önleyen bir iş devir yapısı kurmanıza yardımcı oluyoruz.
Ertelemeyin
Varlık koruma, risk ortaya çıkmadan önce inşa edildiğinde işe yarar. Miras planlaması, telafi edilemez olan gerçekleşmeden önce yapıldığında işe yarar. İlk danışmanlık ücretsizdir.